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住まいと暮らしのコラム:お部屋探しシーズン到来スペシャル! -間取り編-

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こんにちは。WEB担当のTです。
住まいと暮らしのコラム、今回のテーマは
お部屋探しシーズン到来スペシャル! -間取り編- です。

前回のコラムでは 退去編 についてご紹介しました。
今回は実際にお部屋探しをするうえで必ず目にする間取りについてみていきましょう。

●間取表示について
間取りのタイプ表記でよく見る「1R」や「LDK」とはどんな意味があるのでしょう。

数字は部屋の数を意味します。アルファベットは以下の意味があります。
R = Room (居室)
L = Living (居間)
D = Dining (食事室)
K = Kitchen (キッチン)

つまり
1K = 1部屋 + キッチン
2K = 2部屋 + キッチン
という意味になるんですね。

（間取り図で使われる表記や用語についてもっと知りたい方は
こちらの 不動産用語集 もご覧くださいね♪）

ではお部屋探しでよく見かける間取りについてみていきましょう。

ワンルーム(1R)
居室1部屋
キッチンと部屋が仕切られていないことが特徴です。
最近はスタジオ(studio)タイプなんてオシャレな呼び方もされています。
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1K
居室1部屋 + キッチン
ワンルームとよく似た1K、その違いはキッチンと部屋が独立している点です。
キッチンと部屋の間に壁があるため、調理の臭い等が部屋に入りにくい等のメリットがあります。
その分、ワンルームより若干お家賃が高くなる傾向があるようです。
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1DK
居室1部屋 + DK（ダイニング キッチン）
DKではキッチンにテーブルを置いて食事がとれる広さ（一般的に4.5～6畳程）のある単身用物件です。
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1LDK
居室1部屋 + LDK(リビング ダイニング キッチン)
LDKは「調理・食事 兼 くつろぐスペース」が一体となった部屋です。共有空間として使われることが多いのでカップルや新婚さんにオススメの間取りです。
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1SLDK
居室1部屋 + SLDK(サービスルーム LDK)
「S」はサービスルーム(ServiceRoom)の略です。建築基準法上、採光や換気面の基準を満たしていないため居室として扱えない部屋のことで、納戸や収納スペースである場合が多いです。
最近ではこのサービスルームを書斎や子供の勉強スペースとして使ったりもされていますね。
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　一人暮らしの住居として一般的なものを挙げましたが、注意してほしいのが以下のような誤解です。
「広い部屋程良い物件である」
「1R→1K→1DKの順に良い物件である」
必ずしも広い物件が住みやすいというわけではありません。
専有面積が広くても収納が小さければ物を居室に置くしかなく、その分スペースが狭くなることも。
1Rより1DKや1LDKの方が広いのが一般的ですが、その分お家賃も若干高くなります。掃除すべき範囲も増えるので個人の考え・ライフスタイルに合った間取りを選ぶことが大切です。

　それでも決めかねる場合はどうぞお近くのツインホーム各店へご相談くださいね。
ご予算や希望条件に応じてお客様にとってベストなお部屋が見つかるよう、お手伝いさせて頂きます(＾▽＾)/
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