大阪部屋探し.com　　ツインホーム株式会社

一見雑居ビルなんですが…

昨日は休みだったのでブログのアップが遅れてしまいました…
谷町店の吉村です。

昨日(3日)は雨でしたね～　私が休みの日は高確率で雨が降ります。
実は雨男なんです。
昨日は昼間に歯医者へ行ったきりでそれ以外は一歩も外へは出てません…。

さて、少しは私の方からも物件紹介をさせて頂きます。

おとといの話です。
ちょうど管理会社の担当さんから
「昨日内装工事があがったところなんですよ～見に来てください♪」
と言われましたので現地へ赴くとそこは…

お世辞にもお洒落な外観とは言い難い雑居ビル、
一階は雀荘とエステサロン
まさかこんなところに住居があるとはパッと見では気づきません。
小さくて狭いエレベーターに乗り3階へ。
扉が開くとそこには…

…？

急にこのフロアだけお洒落な感じになっております。
住居はこのフロア、どうやらここだけのようです。

扉を開けてみます。

異空間です。

広いリビングの向こうには左右対称で同じつくりの部屋が2室♪
全室エアコン付☆　シェアハウスにもってこいですね～ (^o^)/

トイレとキッチンとお風呂はこんな感じ

ちなみにフルリノベーションなので未入居です。

場所は谷町四丁目と六丁目のちょうど真ん中あたり。
どちらへも徒歩５～６分ってトコです。

新築か築浅には住みたいけど予算が…って方にオススメ！
まだまだこのようなオトクなリノベ物件があります♪

気になる方は是非谷町店まで

シティタワー西梅田　分譲賃貸部屋一覧

ブログをご覧の皆様こんにちは！

ツインホーム西梅田店で店長をさせて頂いてる、
趣味は子育ての末澤と申します。

本日は、大阪市福島区福島７丁目に御座います、
｢シティタワー西梅田｣で、募集中の分譲賃貸部屋の
ご紹介です。

福島区近辺をご存知の方は、一度は見た事のある
建物かもしれませんが、別名｢クリスタルタワー｣と
言われる大阪屈指の極上タワーマンションです♪

本日現在で募集中となっておりますお部屋は、
下記となっております。

【２５階以上】
間取り：２ＬＤＫ　　　平米数：６３．１㎡
家賃：２３万円　　　　管理費：無し
敷金：１ヶ月　　　　　礼金：２ヶ月

【３０階以上】
間取り：３ＬＤＫ　　　平米数：８３．８９㎡
家賃：２８．５万円　　管理費：無し
敷金：１ヶ月　　　　　礼金：２ヶ月

【２５階以上】
間取り：２ＬＤＫ　　　平米数：６３．１㎡
家賃：２１万円　　管理費：無し
敷金：１ヶ月　　　　　礼金：２ヶ月

オーナー様の個人情報の兼ね合いで、詳細まで
お伝え出来ませんが、お電話かメール頂けましたら、
各お部屋の物件資料をお渡しさせて頂きます♪

その他、このタワーマンションで募集に出してる
お部屋を調べてほしい等も御座いましたら、賃貸・
売買問わず、すぐにお調べさせて頂きますので、
お気軽にご相談下さいませ～♪

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ツインホーム西梅田店末澤章史
大阪府大阪市福島区福島7-14-16
TEL06-6455-5800 FAX06-6455-5801
Mail: nishiumeda@twinhome.co.jp
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住まいと暮らしのコラム：梅雨のカビ予防

こんにちは。WEB担当のTです。
本日のブログでは「住まいと暮らしのコラム」と題して住宅や日々の暮らしのなかでのちょっとした情報やアイデアをご紹介していきたいと思います。

今回のテーマは「梅雨シーズンのカビ予防について」です。
梅雨の時期に増殖するカビはアレルギーの原因にもなるため、ちいさなお子さんのいるご家庭では特に気になりますね。
放っておけば臭いも酷くなりますし、家具や内装を傷めてしまうことも。
傷みが酷い場合、賃貸のお部屋であれば退居時に敷金が戻ってこないなんてことにもなりかねません。
そんなトラブルに発展しないためにも、最低限のお手入れをしてマイルームで気持ちよく過ごしたいですよね。
お掃除が苦手な方にも取り入れやすいカビ対策のポイントをまとめました。

カビ対策の基本

カビは主に　湿度＋温度＋栄養分で増殖しますので、これらを絶つことが基本対策になります。
換気や除湿を心掛けて、栄養分（食べかすや汗・ホコリ・垢等）をお掃除で取り除きましょう。
次にカビが発生しやすい箇所ごとの対策をご紹介します。

◆バスルーム

高温多湿なバスルームはおうちの中でも最もカビが発生しやすい場所です。
入浴後は換気をして、壁や床に水のシャワーをかけて室温を下げておきます。
（余裕があれば水滴をふき取っておくとより効果的です。）
時間のある時には金具周りやボトル底等、汚れがたまりやすい場所のお掃除をしておきましょう。

◆キッチン

油が気になる換気扇、食べかすが残りやすいシンク周り等キッチンはカビの栄養がたっぷり！
気温が25度を超えると油汚れが落ちやすくなるので、この時期はキッチン掃除にぴったりなんです。
取外しできる換気扇の部品・パーツ類はつけおきが効果的です。
カビ・雑菌が発生しやすいシンクや水切りカゴはよく洗ってキッチン用漂白剤で除菌しておきましょう。

◆窓サッシ

室温と外気の温度差で結露ができやすい窓もカビが気になるポイントですね。
汚れ・ホコリが水でゆるんだ雨上がりがお掃除のチャンスです。
ボロ布を巻きつけた割り箸等でサッシ溝の汚れをこそげ落としましょう。

◆エアコン

結露が生じやすくカビが発生しやすい家電ナンバーワン。
使用前後に送風運転して結露をできるだけ防止しましょう。フィルターはできるだけこまめにお掃除を。

簡単にまとめてみましたがいかがでしょうか。
取り入れやすい、とはいっても上記のお掃除を1日で全てやるのは大変です。
今日はシャンプーボトルを詰め替えるのでついでにボトル類の底をキレイにしよう♪　という風に
場所を絞ってお掃除すればあまり負担にならないのではないでしょうか。

マイルームのカビ対策をしっかりして、ぜひ快適な夏を迎えてくださいね(^-^)

皆様こんばんわ！ファミリー様おすすめの物件の紹介をいたします。

いつもブログをご覧の皆様はじめましてこんばんわ。

ツインホーム本店の松田と申します。

事務としてお客様のお部屋探しを裏でサポートさせていただいております。

よろしくおねがいします。

本日は初夏のお引越しにおすすめのファミリー様向け物件をご紹介します。

まずは外観をご覧ください。

築４年の築浅シャーメゾンです。

場所は天王寺区真法院町に建ってます。

谷町線の四天王寺夕陽丘駅徒歩８分の立地で小学校区も非常に人気で、

なかなか空室にならない人気物件です。

天窓までついてます。

メゾネットタイプになっており、

一戸建て感覚でご入居いただけます。

ご興味持たれた方はツインホーム本店まで

お気軽にお問い合わせ下さいませ。

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ツインホーム株式会社　本店
松田　智子　(まつだ　ともこ)
<住所> 〒545-0053　大阪市阿倍野区松崎町4-1-13
<Tel> 06-6622-8500　<Fax> 06-6622-1233
<営業時間>　9：00～20：00
<Mail> abeno@twinhome.co.jp
<ホームページ> http://www.twinhome.co.jp

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インテリアから始めよう！

皆様こんにちは！総務課の内田です。暑い日が続きますが、皆様いかがお過ごしでしょうか。早いものでもう2015年もあと1ヶ月で半分が過ぎてしまいますね…

今、ブログをご覧いただいてる方の中には引越ししたばかりの方や現在探している最中な方、これから部屋を探そうかなーと思っている方など様々な方がいらっしゃると思います。引越しをするときは、場所・家賃を選んだりネットで物件を検索してみたり、不動産会社へ足を運んで部屋を見たり…と部屋を借りるまでに様々な事柄がありますよね。

その中でやっぱり大事なのは新たな生活をスタートさせる“部屋”のこと(#^^#) 日々を過ごしていく上で、家というのは帰る場所であったり学ぶ場所であったり、安らいだり楽しむ場所であったりと様々な役割を果たしていると思います。そんな大切な“部屋”を探すなかで、まずお部屋が決まったら想像するのは、部屋の配置やインテリアのことではないでしょうか。インテリアから始めよう！の続きを読む

ファミリー様にオススメ物件！1室募集でました！

こんにちは！ツインホーム駒川店の山下です(゜-゜)
今日は久しぶりに空きがでました
メゾネットの物件をご紹介いたします！

みなさんメゾネットタイプのお部屋はご存じですか？
メゾネットとは住戸内が2階層（以上）に
分かれているもの（複層住戸）を指します。
簡単に言いますと部屋の中に階段があるマンション・アパートです！

さっそく空きがでたお部屋をご紹介いたします！
間取りはこちら↓

外観はこんな感じ↓

1階は家族団欒の場に、2階はそれぞれのお部屋にどうでしょうか？
各お部屋に収納がついているのがうれしいですねヽ(^o^)丿
駐車場もお部屋の家賃に含まれています！

さっそく部屋の中の写真をお見せします(^<^)

カウンターキッチンなので
小さいお子さんがいても目が届くのがうれしいですね♪

こちらは2階のお部屋です！
写真でもわかるように日当たりがとてもいいです☆

場所は東住吉区杭全8丁目
育和小学校区、白鷺中学校区です。
現在空きが1室ですのでお問い合わせはお早目に(^_^)/

お問い合わせは↓
ツインホーム駒川店
大阪市東住吉区針中野1-2-2
ＴＥＬ：06-6706-4100
ＦＡＸ：06-6706-8986
ＭＡＩＬ：komagawa@twinhome.co.jp

今、大人気のZEROチンタイ情報！！

最近暑い日が続いておりますが、
皆様いかがお過ごしでございましょうか。
谷町店店長の隅田です。

今回は、本ブログでご紹介していますZEROチンタイ谷町トクトク情報です。

場所は谷町線・中央線が走る「谷町４丁目」駅から徒歩１分の好立地。

１LDK　46.15㎡　のゆったり間取り。
初期費用を抑えたい新婚さん・単身者様にもってこいの物件です。

大阪城・難波宮公園からも近く、近隣には大型スーパーやドンキホーテがあり
話題の飲食店やおしゃれなパン屋さん等が立ち並ぶ街並み。

中は、ゆったりしたLDKにたっぷり収納。
楽しい新生活にはもってこいの一部屋です。
ぜひ一度ご内覧くださいませ。。。

詳細はこちらをご覧くださいね。。
http://www.twinhome-chintai.com/detail/23044000440003.html

大阪市福島区　リノベーション物件

ブログをご覧の皆様こんにちは♪
ツインホーム西梅田店の末澤です。

先日、リノベーションしましたというマンションを
案内に行って来ました♪

よく「リノベーションって何？リノベーションとリフォームは
何が違うの？」という質問を頂くのですが・・・。

簡単にご説明いたしますと、リフォームとは、老朽化した
建物を初期の性能に戻すことを言い、クロスの張り替え等の
小規模な工事を意味します。

それに対してリノベーションとは、補修工事するところまでは
同じですが、リフォームとの大きな違いは、建物の持つ初期の
性能以上の新たな付加価値を付け加え再生させることであり、
スケルトン状態から水廻りの移動・配管工事・間仕切り変更
・構造補強・外壁の模様替え・建物用途の変更等のことをさし、
工事の規模も大きくなります。

施工前と施工後のイメージ↓↓
【施工前】

【施工後】

昨日内覧したリノベーション物件も、外観が古いのですが、
内装はその辺の新築マンションとほとんど変わりなく
感動してしまいました♪

生活するのは、お部屋の中ですし、新築マンションよりも
安く良心的な賃料のところも多いので、お客様によっては、
大変オススメです♪

最近、単身用からファミリータイプまで、リノベーションした
お部屋も増えてきておりますので、お探しのエリアや条件で
リベーション物件があるか等々、ツインホーム西梅田店の
末澤までお気軽にお問い合わせ下さいませ～♪

もちろん、家主様で、お持ちのお部屋をリノベーションしたい、
金額はいくらぐらいかかるか？家賃はどうなるのか？などの
ご質問も、お気軽にご相談下さいませ。

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ツインホーム西梅田店　末澤章史
大阪府大阪市福島区福島7-14-16
TEL06-6455-5800 FAX06-6455-5801
Mail: nishiumeda@twinhome.co.jp
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初めての・・・(*^^)

こんにちわ～初めまして、ツインホーム新大阪店事務員の増田です(*´˘`*)

今回ブログ初登場ですっ！！どうぞ宜しくお願い致します(*^_^*)

普段は事務業務をしている事が多く、あまりお客様と接する機会が少ない私なので、営業マンがお客様と笑いながら仲良くお話してる光景をみるとちょっぴり羨ましく思って見ていますっlω･｀))ｨ-ﾅｧ

そんな私の友人が、引越しする事になりこの度友人のお部屋探しを担当をさせて頂きました♪

物件のご紹介→ご案内→申込→ご契約まで、初めての担当ですっ！！

何が一番苦戦したかといいますと、、物件のご案内が一番緊張しましたヾ(･ω･`；)ﾉ

運転は慣れているはずなのに、無事に物件にたどり着けるのか・・・とか不安もあり、緊張して心臓ドキドキしてましたʕ￫ᴥ￩ʔ

そんな小心者の私ですが、優しい友人と友人のお母様、そして頼りになる店舗スタッフに協力してもらいながらなんとか無事に友人に気に入ったお部屋に引っ越して頂く事が出来ました(*´˘`*)♡

これからお引越しを考えられてるお客様へ・・・

皆様に素敵なお引越しをして頂ける様、スタッフ一同精一杯務めさせ頂きますので、是非お気軽にご相談にいらしてください(*´˘`*)♡

小さな発見！！

皆様こんばんわ！おひさしぶりです。

本店の神納です（＠_＠）

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タイトルコールにあるとおり小さな発見をしました。

皆様は固体、液体、気体がどんなものかはご存知だと思います。

水は液体ですし、鉄は固体。

当然だし当たり前です。

ではみなさんおなじみの【ガラス】は？

もちろん固体！！！

わたしもそう思っていました。

昨日までは､､､､､､､､､､､､､､

ナントガラスは液体だったのです｡

この年になって液体と言われてもねぇ。。。
水だって蒸発すれば気体、凍れば固体。
アイスキャンディーだって固体だろーがっ。
ガラスが液体だったら窓ガラスはどうすんじゃっ。
というきもちになりました｡

皆様は最近小さな発見有りましたか？