【物件紹介】大阪市北区の最上階高級マンション「ハイデンス梅ヶ枝」
2025/04/30
🏙 大阪の中心地で最上階の贅沢な暮らし
皆さん、こんにちは！今日は大阪市北区西天満にある高級賃貸マンション「ハイデンス梅ヶ枝 1202号室」をご紹介します。12階建ての最上階に位置する贅沢な1SLDKのお部屋で、都心生活を満喫したい方にぴったりの物件です。
📍 便利な立地条件
「ハイデンス梅ヶ枝」は大阪市北区西天満3丁目13-14に位置し、大阪メトロ谷町線「南森町駅」から徒歩5分、JR東西線「大阪天満宮駅」から徒歩6分という好立地にあります。大阪の中心地にありながら、落ち着いた環境で日々の生活を送ることができます。
西天満エリアは大阪の法律・ビジネスの中心地として知られており、オフィス街でありながら飲食店も充実。天満や南森町の商店街も近く、買い物にも便利です。
🏠 物件の特徴と設備
この物件は2019年12月に竣工された、築5年の比較的新しいマンションです。76.87㎡の広々とした間取りで、1SLDKながら充実した居住空間を確保しています。
主な特徴：
- 12階建ての最上階（1202号室）
- 広々とした1SLDK（専有面積76.87㎡）
- LDK約17.6帖、寝室約7.0帖、収納約5.2帖
- バルコニー2ヶ所
- 充実の設備
- 無料インターネット完備
設備：
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗髪洗面化粧台
- 室内洗濯機置場
- WIC（ウォークインクローゼット）
- オートロック
- モニター付きインターホン
- 防犯カメラ
- エレベーター
- 宅配BOX
- バリアフリー設計
💰 賃料と初期費用
賃料・管理費：
- 賃料：27.0万円
- 管理費/共益費：10,000円
初期費用：
- 敷金：なし
- 礼金：50万円
- ハウスクリーニング費：55,000円（税込）
- 鍵交換費：11,000円
- 安心サポート：1,100円（税込・月額）
その他：
- 契約期間：2年間
- 入居可能日：相談
- 保証人不要
- 自転車は1住戸1台まで駐輪可能
🌟 最上階ならではの魅力
12階建ての最上階に位置するこのお部屋は、眺望の良さと静かな住環境が魅力です。上階からの騒音も気にする必要がなく、プライバシーも確保されています。
また、無料インターネット（@George）が完備されており、室内コンセントにPASS/IDが記載されているので、入居後すぐにネット環境を利用できます。
📱 お問い合わせ
ツインホーム谷町店: 06-6940-5200
URL：https://www.twinhome-chintai.com/chintai/B402897248/
人気物件は早い者勝ち！お早めにチェックしてみてくださいね
では、次回の物件紹介でお会いしましょう〜
